PROPERTY STORE d.o.o.

Službeni cjenik

Posredničke naknade i usluge · primjena od 7. srpnja 2026.

Cjenik je donesen na temelju članka 20. stavka 1. i 2. Zakona o posredovanju u prometu nekretnina (NN 69/2026). PROPERTY STORE d.o.o. upisan je u Registar posrednika HGK pod brojem 53/2026.

Kupoprodaja nekretnina

Naknada se obračunava prema konačno ugovorenoj kupoprodajnoj cijeni. Točna naknada i obveznik plaćanja određuju se pisanim ugovorom o posredovanju.

Usluga / trajanje	Bez PDV-a	S PDV-om
Prodavatelj – nalogodavac	2 % – 6 %	2,50 % – 7,50 %
Kupac – nalogodavac	do 3 %	do 3,75 %
Minimalna naknada kupca	1.500,00 €	1.875,00 €
Najviša ukupna naknada za istu nekretninu	6 %	7,50 %

Najam i zakup nekretnina

Naknada se obračunava prema jednoj ugovorenoj mjesečnoj najamnini ili zakupnini, bez režijskih troškova i pologa.

Usluga / trajanje	Bez PDV-a	S PDV-om
Do uključivo 6 mjeseci	75 % jedne mjesečne najamnine ili zakupnine	93,75 %
Dulje od 6, a kraće od 36 mjeseci	100 % jedne mjesečne najamnine ili zakupnine	125 %
36 mjeseci i dulje ili neodređeno	do 150 % jedne mjesečne najamnine ili zakupnine	do 187,50 %
Najviša ukupna naknada za istu nekretninu	200 % jedne mjesečne najamnine ili zakupnine	250 %

Uključeno u naknadu

Pregled dostupne vlasničke i tehničke dokumentacije
Fotografiranje i izrada opisa za oglašavanje
Oglašavanje na ugovorenim kanalima
Organizacija i vođenje razgledavanja
Posredovanje u pregovorima
Koordinacija s odvjetnikom ili drugim ovlaštenim stručnjakom

Samostalne savjetodavne usluge

Pisano mišljenje o tržišnoj vrijednosti: 250,00 € bez PDV-a / 312,50 € s PDV-om.

Poslovno i administrativno savjetovanje: 50,00 € po satu bez PDV-a / 62,50 € s PDV-om.

Mišljenje o tržišnoj vrijednosti informativnog je karaktera i nije formalni procjembeni elaborat.

Vanjske usluge i troškovi

Na zahtjev klijenta možemo organizirati arhitektonske, projektantske, geodetske, energetske, financijske, porezne i druge stručne usluge. Troškovi odvjetnika, javnih bilježnika, sudskih pristojbi, poreza, geodeta, arhitekata, procjenitelja, banaka, prevoditelja i drugih vanjskih pružatelja nisu uključeni, osim ako je drukčije ugovoreno.

Zaštita klijenata, naplata i PDV

Naknada se naplaćuje na temelju pisanog ugovora o posredovanju. Potvrda o razgledavanju nije ugovor o posredovanju, a trećoj osobi bez takvog ugovora ne naplaćuje se provizija.

Pravo na naknadu nastaje sklapanjem posredovanog ugovora, odnosno predugovora ako je tako ugovoreno. Iznosi s PDV-om obračunani su po stopi od 25 %.

Točna naknada, obveznik plaćanja i opseg usluga uvijek se utvrđuju pisanim ugovorom o posredovanju.

Pošalji upit