Zagreb, strogi centar, poslovna zgrada 3000m2, prodaja
Opis nekretnine
Prodaje se iznimno atraktivna i vrijedna višetažna poslovna zgrada površine 3.000 m2. Zgrada se nalazi na prostranoj građevinskoj parceli u samom centru Zagreba, smještena unutar 1. zone koja obuhvaća takozvanu “Zelenu potkovu”. Ovo je jedinstvena prilika na tržištu nekretnina, koja zadovoljava tri najvažnija kriterija za savršen poslovni objekt: lokacija, lokacija i lokacija.
Osnovne informacije:
Lokacija: Zagreb, strogi centar, 1. zona
Neto korisna površina: cca. 3.000 m²
Lift: da
Parkirna mjesta na parceli: 4 privatna parkirna mjesta
Javni prijevoz: tramvaj, autobus, vlak
Namjena i mogućnosti korištenja
Zgrada je projektirana tako da se može koristiti:
kao vrhunska poslovna zgrada (sjedište tvrtke, reprezentativni uredski prostori)
kao privatna klinika ili poliklinika
kao hotel
kao stambeno-poslovni objekt, ovisno o željama i potrebama budućeg vlasnika.
Uređenje i oprema
Zgrada je u potpunosti moderno uređena. Potrebna su minimalna dodatna ulaganja.
Infrastruktura i sadržaji
U krugu od 100 do 500 metara dostupni su svi sadržaji potrebni za svakodnevno funkcioniranje i poslovanje: banke, trgovine, restorani, kafići, butici i brojne druge uslužne djelatnosti.
Prednosti lokacije
Kupnjom ove nekretnine kupac dobiva reprezentativnu poslovnu zgradu na prestižnoj adresi u samom srcu Zagreba. U ovom dijelu grada nalaze se:
najvažnije kulturno-povijesne znamenitosti
sve značajne institucije, predstavništva, trgovine, restorani i butici
sjedišta vodećih domaćih i međunarodnih tvrtki.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu investiciju – bilo za vlastito poslovanje, prestižnu rezidenciju ili za daljnji najam s visokim povratom ulaganja.
Važna napomena za potencijalne kupce
Molimo primite na znanje: Prikazana fotografija ne prikazuje stvarnu zgradu. Zbog povjerljive prirode ove prodaje, detalji o nekretnini ili točna lokacija neće se otkrivati putem telefona ili e-pošte. Kako bi nastavili s postupkom, zainteresirani kupci moraju:
1. Dostaviti neobvezujuće Pismo namjere na službenom memorandumu tvrtke, potpisano od strane ovlaštene osobe.
2. Potpisati Ugovor o povjerljivosti i posredovanju.
Energetski razred: C
Detalji nekretnine
Značajke
Informativni izračun mjesečnog anuiteta obuhvaća samo glavnicu i kamatu. Osiguranje kredita i nekretnine te drugi troškovi plaćaju se zasebno, prema uvjetima banke i osiguravatelja.
Porez na promet nekretnina jednokratni je trošak od 3 % tržišne vrijednosti nekretnine i plaća se zasebno prema rješenju Porezne uprave. Ne ulazi u mjesečni anuitet. Ne primjenjuje se na stjecanja oporeziva PDV-om i zakonska oslobođenja.
