Pretprodaja, novogradnja, 4-soban, terase, garaža – Trešnjevka Sjever
Opis nekretnine
BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA. Pretprodaja, novogradnja, 4-soban, terase, garaža – Trešnjevka Sjever- Ekskluzivni stanovi u luksuznoj novogradnji s ukupno 5 nadzemnih etaža – prizemlje i 4 kata. Lokacija: Trakošćanska ulica , Trešnjevka Sjever, Zagreb. Zgrada ima ukupno 4 stambene jedinice. U prizemlju se nalazi garaža za 8 automobila. Svaki stan je na svom katu. Stubište s liftom povezuje sve katove. Prodaje se četverosobni stan na 1. katu površine 130,53m2 neto bez koeficijenta (s koeficijentom od 118,72m2) . Stan se sastoji od dnevnog boravka s blagovaonicom (36,62m2), odvojene kuhinje (6,88m2), 3 spavaće sobe (7,90m2, 17,27m2 i 18,55m2), kupaonice (5,90m2), gostinjskog WC-a (2,46m2), ostave (2,48m2), 2 hodnika (4,37m2 i 4,55m2) i 2 natkrivena balkona (17,88m2 i 5,67m2). Uz stan se moraju kupiti dva garažna parkirna mjesta (hidraulične škare). Otprilike 15m2 svako. S premište površine 10m2 na -1 etaži. Stan s 2 garažna parkirna mjesta plus spremište, ukupno 140m2 neto. 6.300 €/m2. Jedno besplatno vanjsko parkirno mjesto . Visina stropa 280cm. Spušteni Knauf s letvicama. Dvostruki pregradni zidovi od Knaufa obloženi vunom. Aluminijska stolarija. Električne aluminijske rolete. Velike klizne stijene. SMART Livolo touch sustav. Grohe sanitarije. Tuš kabina bez tuša. Shevron parket 1. klase. Toshiba toplinske pumpe – grijanje i hlađenje. Toshiba klima uređaj u dnevnom boravku, ostale sobe su pripremljene. Električni protočni bojleri. LED trake na balkonima. Stubište obloženo luksuznim kamenom. Energetski certifikat A+ izolacija od vune debljine 15 cm. Nosivi zidovi – armirani beton debljine 20 cm. Ravni krov. Zgrada je u izgradnji . Završetak gradnje / useljenje se očekuje u drugoj polovici 2026. godine. Trakošćanska ulica na Trešnjevci poznata je po živoj urbanoj atmosferi i brojnim kafićima, zbog čega je Zagrepčani često nazivaju „Trešnjevačkom Tkalčićevom“ . Posljednjih godina doživjela je snažan razvoj, s velikim brojem kvalitetnih novih zgrada koje je čine izuzetno atraktivnom za ugodan život i sigurnu investiciju. U neposrednoj blizini nalazi se hotel Zonar, Sportski centar, škola, vrtić, trgovine, crkva, Trešnjevački trg, pošta i nekoliko restorana, dok je javni p
Broj soba: 4
Energetski razred: A+
Detalji nekretnine
Značajke
Informativni izračun mjesečnog anuiteta obuhvaća samo glavnicu i kamatu. Osiguranje kredita i nekretnine te drugi troškovi plaćaju se zasebno, prema uvjetima banke i osiguravatelja.
Porez na promet nekretnina jednokratni je trošak od 3 % tržišne vrijednosti nekretnine i plaća se zasebno prema rješenju Porezne uprave. Ne ulazi u mjesečni anuitet. Ne primjenjuje se na stjecanja oporeziva PDV-om i zakonska oslobođenja.
