Dubrovnik – građevinsko zemljište 403 m2 za stambenu gradnju, prodaja
Opis nekretnine
Prodaje se građevinsko zemljište površine 403 m² u Dubrovniku, s pristupnom prometnicom i mogućnošću stambene izgradnje.
Prema dostavljenim prostorno-planskim podacima, zemljište se nalazi unutar građevinskog područja stambene namjene (S), što omogućuje planiranje obiteljske kuće ili manjeg višestambenog objekta, sukladno važećim urbanističkim uvjetima.
Investicijski i građevinski potencijal:
Površina zemljišta: 403 m²
Namjena: stambena (S)
Osiguran pristup prometnicom
Mogućnost izgradnje obiteljske kuće ili manjeg višestambenog objekta
Potencijal izgradnje objekta s više stambenih jedinica, ovisno o dopuštenim urbanističkim parametrima
Orijentacijski kapacitet izgradnje:
Uz pretpostavljeni koeficijent izgrađenosti (Kig) 0,30, moguća tlocrtna površina iznosila bi približno 121 m², dok bi uz koeficijent iskoristivosti (Kis) 0,90 ukupna bruto razvijena površina iznosila približno 363 m².
Navedeni izračuni informativnog su karaktera. Konačni kapacitet izgradnje, katnost i broj stambenih jedinica utvrđuju se prema važećoj prostorno-planskoj dokumentaciji i uvjetima nadležnih tijela.
Zemljište predstavlja priliku za realizaciju privatnog stambenog projekta ili investicije u izgradnju stambenih jedinica na području Dubrovnika.
Za dodatne informacije i dokumentaciju obratite nam se s povjerenjem.
Detalji nekretnine
Informativni izračun mjesečnog anuiteta obuhvaća samo glavnicu i kamatu. Osiguranje kredita i nekretnine te drugi troškovi plaćaju se zasebno, prema uvjetima banke i osiguravatelja.
Porez na promet nekretnina jednokratni je trošak od 3 % tržišne vrijednosti nekretnine i plaća se zasebno prema rješenju Porezne uprave. Ne ulazi u mjesečni anuitet. Ne primjenjuje se na stjecanja oporeziva PDV-om i zakonska oslobođenja.
